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부동산 Novation에 대한 완벽한 가이드?

  부동산 Novation에 대한 완벽한 가이드

Novation 부동산 정의:

부동산 혁신 한 당사자의 용어와 정책이 다른 당사자에 의해 변경되거나 대체되는 경우입니다. 이것은 일반적으로 상업 또는 주거 거래 중에 발생합니다. 최초 계약이 취소되고 새로운 계약으로 재수립됩니다. 부동산 노베이션은 계약 기간이 한 당사자에서 다른 당사자로 이전될 때 발생할 가능성이 높습니다.



이것은 한 당사자가 자신의 재산 다른 파티에. 따라서 이 경우 임대인과 희망당사자 쌍방은 모든 조건과 변경사항이 일치해야 합니다.



예를 들어:

점주가 6개월 점포를 인수하고 3개월 후 점포를 떠나고자 하는 경우. 그는 상점에서 다른 사람에게 양도될 수 있습니다.



부동산의 혁신이란 무엇입니까?

Novation에서는 당사자의 책임과 권리가 계약에 기반한다고 말할 수 있습니다. 제3자에게, 일방이 다른 두 당사자와 동의하는 경우. 한 사람이 동의하고 다른 사람이 동의하지 않으면 동의는 표시가 아닙니다. 계약을 양도하려면 양 당사자의 동의가 필수적입니다. 계약이 2인 이상인 경우. 그런 다음 모든 당사자가 계약에 동의한 다음 이행되도록 해야 합니다.

혁신의 예:

이상의 공급계약을 체결한 경우 1500 뷰티 크림 한 달 안에 숙녀의 가게에서. 판매자와 공급자 모두 이 계약에 동의해야 합니다.



Novation 부동산 요소:

  • Novation 계약의 목적:

경개는 새 당사자를 현재 당사자로 교환할 수 있도록 두 대회 당사자 간에 이루어진 합의 지정입니다.



  • 부동산에서의 Novation 사용:

일반적으로 양 당사자의 동의하에 재산 양도에 사용됩니다. 그리고 기존 조건이나 계약을 새로운 조건으로 변환하는 데 사용됩니다. 또한 모든 당사자의 합의와 협력으로 시행됩니다.

  • 부동산의 주식 시장 혁신:

Novation은 판매자와 고객 사이에서 대화하는 딜러를 의미합니다. 두 사람 사이에 재산을 양도하거나 두 당사자의 재산을 제3자에게 양도하는 것. 그러나 양 당사자의 의지와 동의가 있어야 합니다.



노베이션 부동산 Novation의 종류:

다음과 같은 두 가지 유형의 혁신이 있습니다.

  • 건설산업협의회(CIC)
  • 건설법학회(SCL)

부동산 거래 Novation:

참가자는 계약에서 다른 사람 또는 새로운 사람과 교환될 수 있다고 말할 수 있습니다.

예:

실제 거래는 각 동료 부분이 본질적인 동료 부분과 대결하는 두 가지 다른 거래로 전환됩니다. 실제 무역의 경우처럼 서로 대결하기 어려운 곳.



혁신의 법칙 부동산 :

이전 계약을 다른 계약으로 대체합니다. 새 계약은 기본적으로 이전 계약에 따른 권리와 약속을 제공합니다. 노베이션은 관례적으로 다른 개인이 계약의 첫 번째 당사자에 의해 발생한 지불 약속을 수락할 때 나타납니다.

노베이션 수수료 :

이것은 원래의 계약이 제거되는 과정입니다. 오래된 계약자는 모든 책임을 인수하기 위해 새로운 계약자 또는 세 번째 계약자로 교체되었습니다. 실측이 부담과 책임을 상대방에게 전가한다는 뜻이다.



이전 날짜 변경:

이때 모든 책임과 부담, 권리를 타인에게 이전하는 방식으로 권리를 이전한다. 전송 계약에는 특정 책임과 권리가 포함됩니다. 그것들은 시행 전에 시작됩니다. 갱신 계약 전송 계약이 시작된 후.



새 계약을 체결할 수 있습니까?

예, 새 계약을 만들 수 있습니다. 만약 계약자 자신의 책임, 부담 또는 이점을 다른 계약자와 공유하거나 이전하기를 원합니다. 짐을 덜어주거나 긴장을 풀게 하십시오. 계약자는 책임을 넘겨주거나 다른 사람이 부담하기를 원하는 경우 계약자를 교체할 수 있습니다.



Novation 계약서 사본:

차별화된 혁신:

  • 발효일.
  • 릴리스 조항.
  • 대리 조항.

발효일:

파티에 노베이션이 적용되는 특정 날짜입니다.



릴리스 조항:

이 조항은 원래 당사자가 서비스 가능 날짜에 해당 행위에 의해 석방되었음을 명시합니다.

대리 조항 :

당사자가 생성한 모든 보증 또는 진술.

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