부동산 혁신에 대한 완전한 가이드?

Novation 부동산 정의:

부동산의 혁신 한 당사자의 용어와 정책이 다른 당사자에 의해 변경되거나 대체되는 경우입니다. 이것은 일반적으로 상업 또는 주거 거래 중에 발생합니다. 최초 계약은 해지되고 새로운 계약으로 재구축됩니다. 부동산 개보수는 계약 기간이 한 당사자에서 다른 당사자로 이전될 때 발생할 가능성이 높습니다.

이것은 한 당사자가 자신의 정보를 전송할 때 발생합니다. 재산 다른 파티에. 따라서 이 경우 임대인과 희망하는 당사자 쌍방은 조건 및 변경 사항에 대해 일치해야 합니다.

예를 들어:

점주가 6개월 동안 가게를 인수하고 3개월 후에 가게를 떠나고자 하는 경우. 그는 상점에서 다른 사람에게 양도할 수 있습니다.

부동산의 노베이션이란?

Novation에서는 당사자의 책임과 권리가 모두 계약을 기반으로 한다고 말할 수 있습니다. 제3자에게, 일방이 다른 두 당사자에게도 동의하는 경우. 하나는 동의하고 다른 하나는 동의하지 않으면 동의는 표시가 아닙니다. 계약을 양도하기 위해서는 쌍방의 동의가 필수적입니다. 계약이 둘 이상의 당사자 사이에 있는 경우. 그런 다음 모든 당사자가 계약에 동의한 다음 이행되도록 해야 합니다.

혁신의 예:

공급자가 그 이상을 공급하기로 합의한 경우 1500 뷰티 크림 한 달 안에 여자의 가게에서. 판매자와 공급자 모두 이 계약에 동의해야 합니다.

Novation 부동산 요인:

• Novation 계약의 목적:

혁신은 현재 당사자를 새 당사자로 교환할 수 있도록 두 개의 협약 당사자 간에 이루어진 동시 할당입니다.

• 부동산에서의 Novation 사용:

일반적으로 쌍방의 동의를 얻어 재산을 양도할 때 사용합니다. 그리고 오래된 조건이나 계약을 새로운 조건으로 변환하는 데 사용됩니다. 또한 모든 당사자의 합의와 협력으로 시행됩니다.

• 부동산의 주식 시장 혁신:

Novation은 판매자와 고객이라는 두 당사자 사이에서 대화하는 딜러를 의미합니다. 두 사람 사이에 자신의 재산을 양도하거나 두 사람의 재산을 제3자에게 양도하는 것. 그러나 양 당사자의 의지와 동의하에.

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노베이션 부동산 – 혁신의 유형:

혁신에는 두 가지 유형이 있습니다.

• 건설산업협의회(CIC)
• 건설법학회(SCL)

부동산 거래 Novation:

참가자가 계약서에서 다른 사람 또는 새로운 사람과 교환 될 수 있다고 말할 수 있듯이

예시:

실제 거래는 각 동료 부품이 필수적인 동료 부품과 대면하는 두 가지 다른 거래로 변경됩니다. 실제 거래에서처럼 서로 대립하는 곳.

혁신의 법칙 부동산 :

이전 계약에 대한 다른 계약의 교체. 새로운 계약은 기본적으로 이전 계약에 따른 권리와 약속을 제공합니다. 혁신은 다른 개인이 계약의 첫 번째 당사자에 의해 야기된 지불 약속을 수락할 때 관례적으로 나타납니다.

노베이션비 :

이것은 원래 계약이 제거되는 과정입니다. 이전 계약자는 모든 책임을 인수하기 위해 새로운 계약자 또는 제3의 계약자에 의해 교체되었습니다. 실제 당사자가 부담과 책임을 상대방에게 전가한다는 의미입니다.

이전 날짜 갱신:

이에 모든 책임, 부담, 권리가 타인에게 이전되는 방식으로 권리가 이전된다. 전송 계약에는 특정 책임과 권리가 포함됩니다. 그것들은 시행 전에 시작됩니다. 혁신 계약 전송 계약 시작 후.

새로운 계약을 체결할 수 있습니까?

예, 새 계약을 생성할 수 있습니다. 만약 계약자 자신의 책임, 부담 또는 이점을 다른 계약자와 공유하거나 이전하기를 원합니다. 그의 짐을 전달하여 자신을 완화하거나 이완시키십시오. 계약자는 책임을 넘겨주거나 다른 사람이 부담을 지기를 원하는 경우 계약자를 교체할 수 있습니다.

Novation 동의서 사본:

독특한 혁신:

• 유효 날짜.
• 릴리스 조항.
• 대표 조항.

발효일:

갱신이 당사자에게 적용되는 특정 날짜입니다.

릴리스 조항:

이 조항은 원래 당사자가 서비스 가능 날짜에 해당 행위에 의해 석방되었음을 명시합니다.

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대표조항 :

당사자가 만든 모든 보증 또는 표현.

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